依旧是搭乘劳斯莱斯出门,车内的几人安静交流着。
“乐小姐,根据你的要求房子要在市中心、有院子、有车库,最好是保存完好的独栋小洋房,价位没有限制,我们给您筛选了三套符合标准的房子,你看下。”
裕华集团旗下的恋家区销售经理丁宏把整理出的资料递给乐陶,乐陶接过翻看。
第一套是位于安福路弄堂里保存完好的花园洋房,400平的大花园,3层小洋房,建筑面积392平米,院子里可以停2辆车,售价23000万。
丁宏递上平板,屏幕上是第一套的实地拍摄视频,优点是中规中矩,缺点是,位于弄堂出入不便,没有车库。
第二套房是位于武康路的一栋家族建筑,占地835平,院子600平,红砖结构,毗邻名人故居,售价33000万。
视频里院子很大,园林景观众多,院内有池塘和观赏亭,建筑风格有有上世纪的影子,5个停车位,优点是面积大地段好,缺点是建筑风格过于沉闷,装修风格乐陶也不喜欢。
第三套也是位于武康路的一幢砖木结构独栋花园洋房,500平的花园,3层主副楼结构,内设少有的室外连廊,建筑面积398平米,后院有车库最多停五辆车,院子也能直接开进停两辆车,售价28000万。
第三套房子乐陶看到视频的第一眼就喜欢上了,没有犹豫,“直接去这栋。”
丁宏闻言笑的灿烂,连忙给司机报地址指路。
到了目的地,乐陶觉得自己果然没看错,这妥妥的就是万千少女的梦中情房!
朵朵明艳的杜鹃花冒出头缠绕在洋房的大铁门头顶,两排绿篱,枝繁叶茂,遮挡住了外界窥探视线。
车停在路边,丁宏带着乐陶和秦好好进门。
整栋洋房为主副楼结构,北有高耸的办公大楼,南有花园一片绿草如茵。
进门是一片石板路,石板路对着的是欧式连廊,连廊搭着洋房副楼和主楼,副楼五扇欧式落地窗正对着花园草坪和大门。
主楼大门边种有一颗樱花树,这个季节已经凋零只剩枯枝,一丛爬山藤沿着主楼罗马柱爬上二楼宽阔的露台。
借客户的光,秦好好也是第一次来这种需要验资和看房费才能进的别墅,而乐女士只拿出黑卡,连验资都不用,她四处张望着眼里全是惊叹和羡慕。
机会难得,她拿着手机的手蠢蠢欲动。
丁宏带着乐陶从副楼进入,介绍道,“乐小姐眼光不一般,这栋洋房是原主人经过3年的装修才建成如今这样,二楼还有个大露台,本来是原房主给女儿准备的婚房,但她女婿突然在结婚当天逃婚,房主女儿大受打击,这栋房子也成了眼中钉,房主便把这栋房子挂出来。”
“乐小姐放心,这房子是刚装修好,原房主女儿还没有入住。”
乐陶点点头,她对这房子更满意了,给女儿准备的婚房,那用料肯定不差。
丁宏继续介绍,“这房子全是按照原房主女儿喜好来的,每一处都极为用心。您看这几扇欧式落地窗可以全部打开,既保证从早到晚室内良好的采光,又能与室外花园互动....”
乐陶环视一圈,副楼一楼空间非常大,装修属于复古美式风,家具都已经搬走,只剩空荡荡的白墙和灰色大理石地砖。
此时阳光正好,光影明晃晃打进室内,她已经能想到在这添个躺椅,躺在这儿会有多快乐多享受。
户型设计很好,她已经可以预见填上她喜欢的家具后会有多舒适。
副楼一楼和主楼一楼打通,主要是娱乐和生活场所,设有会客厅、中西厨、两个餐厅、茶室、私人影厅、健身房。
主楼二、三楼和副楼二楼分别是套房共五间。
别墅电梯是标配,不过乐陶没坐而是走楼梯,楼梯扶手是红木,十分搭这套洋房的建筑风格,精致与复古并存。
跟着丁宏来到二楼,秦好好没忍住低声问道,“乐女士我能拍照吗?这别墅户型实在太好看了!我保证不会把你们拍入境不传出去。”
秦好好说完就有些尴尬,这是她平时专业素养里不会做出的事情。
但没办法,这房子说不定就要被乐女士买下,她以后都不会有机会再进入,花园洋房几乎可以算是所以少女的梦中情房,就算丢脸她也想留作纪念激励自己。
乐陶忍俊不禁,明明秦好好看着比她大十来岁,此刻看见梦中情房也变成小孩心性,她看向丁宏,“这房子可以拍吗?”
丁宏笑道,“当然可以。”
乐陶便对秦好好道,“喜欢就拍吧,不用跟着我,你也帮我四处看看,参考一下。”
秦好好自然不可能抛下客人自己到处拍,她还不至于失职到这个地步,“乐女士我跟着您就行。”
乐陶也不在意这点小事,抵达二楼后丁宏继续介绍,秦好好举着手机避开人影录着小段视频。
主楼、副楼二楼共有四室一厅,四间豪华套卧和一间会客厅,会客厅的落地窗连通超大露台,露台很适合朋友聚会烧烤。
三楼则是整层主人套房,设有多功能休闲厅、书房、超大落地窗浴室、多个独立衣帽间。
乐陶一圈逛下来只觉得三楼主卧空间巨大,几百平的卧室一个人住很难想像不到这有多快乐,还有多个的独立衣帽间,以她现在的衣服首饰只能占据三分之一的位置。
北院则是车库,可以停最多五辆车。
一圈逛下来,乐陶十分中意这套花园洋房,她也不掩饰直接问道,“这个价格还能再降吗?20000万我直接全款拿下。”
丁宏一愣,无奈开口,“乐小姐你这砍价也太狠了,您看这房子的用料和设计,20000万是不可能的,你看26500万我还能帮您找原房主谈一谈。”
20000万是乐陶目前能拿出来的全部,但她也知道这个价格是不可能拿下,所以也不纠结,“26000万,能谈下来的话先签意向合同转10000万,产权转让后再付尾款。对了这房子外地户口可以买吧?”
“我试试。”丁宏看了眼秦好好,笑道,“本来是不能的,但您是我们集团的VIP客户,我帮您向上面申请看能不能直接帮您落户在S市?”
“那就麻烦丁经理了。”乐陶笑着点头,丁宏说出这话就代表能办到,她的户口还在老家,能直接落户在S市她当然没意见。
后续处理很快,丁经理打了电话和原房主沟通好,同意了全款26000万的价格,只是原房主还在国外陪女儿散心,要18号才能回来过户。
晚几天乐陶更没意见,刚好还能方便她多完成几个任务凑够钱,于是她先跟丁宏回到恋家签订意向合同,付了10000万意向金,之后便等原房主过户。
买到了梦中情房,乐陶决定奖励自己,去shopping顺便买点适合放在新家的家具。