欧阳隅回道：“我们俱是湄州人。”

“湄州可是个好地方，人杰地灵，殿前副都点检陈珣陈大人便来自湄州屏江县。”

“正是我外祖家远亲。”欧阳隅遥遥一拜，“按辈分，我该称点检大人一声表哥。”

“却是有缘，小女子一年前曾为陈大人的族弟置办新宅。”楼明月解下腰间木牌递给林韫。

所有正规房牙人，需经官府衙门定期核查，登记在册，发放刻有姓名的特制牌儿证明身份。

“小女子做个庄宅牙人讨生活，对汴京各处风物还算有些认识。郎君娘子倘若想吃点什么、玩点什么却一时没主意，我也能厚着面皮说上一说。”

茶博士打趣道：“楼娘子是咱们这儿十里八乡有名的房牙，客官们要租房买房，找她准没错，就是当心别被她蜜一样的话给骗了去。”

吉祥本在旁边吃别人给的梅子干，见楼明月出示木牌，知道她要做这单生意，恋恋不舍地嚼完最后一块梅子，捻干净手指，咽了咽口水，凑过去扬起笑脸，一串词说得极为熟练：“郎君，娘子，可要赁屋？来我玉宇琼楼，各等价位，包您选到好屋，在汴京城住得安心。”

“这位小兄弟，我们想在汴京长住个一年半载，不知有哪些屋子合适？”欧阳隅笑笑问。

“靠近太学、礼部贡院的自然价高，考生们大多三四个合力租一间，临着惠民河的位子早被抢完了，现下适合的烦请移步宅行细看。不知诸位意下如何？”

“我们吉祥小哥有长进，知道主动揽客。”楼明月夸道。

吉祥眼笑眉飞，假意谦虚：“过奖过奖，不敢当不敢当。”

这些年来开封府考学的士子，楼明月结识过的，没有上千也有几百。譬如一类酸腐文人，只要你说他怀才不遇，品性高洁，更有甚者悄悄与之骂几句世道，他便引你为第一知己。若是那踌躇满志，心气甚高的，你夸他满腹经纶，将来大有作为，才华出众，与旁人不同，他虽觉得你慧眼识珠，心内暗喜，还要装模作样地说愧不敢当。

楼明月也渐渐掂量出某些士子有几斤几两。总之，没人不爱听好话，只要夸读书人有前途准错不了。

她因道：“寄居别家到底不如自己住得舒服，诸位日后秋闱、春闱，乃至殿试、制科，早晚得在汴京安家，看看何妨？”

她的话分明暗示三人考运亨通，不日高中，听在耳中，便好似桌上这碟芝麻糖饼，香甜酥脆。饶是为了做生意刻意恭维，也令人心情舒畅。

四人属谢闻朴最年长，全听他意见。

谢闻朴两年前来汴京考过一次省试，可惜火候未到，铩羽而归。他自然晓得都城房子贵，但林颂他们三个年轻人初来汴京，看什么都新鲜，他亦不愿扫兴。

“果真蜜一般的话，也好。”

“诸位请。”

谢闻朴去柜头结完账，楼明月带着他们前往玉宇琼楼。

几人中属欧阳隅性子最为活泼，楼明月一路和他闲话家常，将他们的情况了解了个大概。

欧阳隅同林颂二人是同窗好友，一个二十，一个二十一，结伴上京赶考，还未成亲。谢闻朴是林家兄妹姑夫的表哥的小舅子，二十八岁，考过乡试，身上已有功名，妻子是恩师之女。

至于林颂为何要带着妹妹林韫，则是因为双亲俱去，兄妹二人相依为命，林颂不放心林韫一人在家乡。

又谈起科考事宜，因欧阳隅和林颂均非开封府人，楼明月便问道：“郎君们寄应开封，不知得哪几位大人推荐？”

林颂：“徐导，徐大人。”

楼明月忙道：“可是去岁迁杭州知州的那位徐大人？”

“正是。娘子又识得么？”

林颂愈发好奇，这位楼娘子似乎人脉很广，上到在朝为官的，下至乡野要债的，她都认识。

“郎君说笑了，凡与房宅交易相关之人事物，房牙们必然关注，这是我们吃饭的本事。徐大人家风严谨，品味更是一等一的好，他家五年前在丘门外购置了一座二进宅院，我有幸进去看过，宅内布局陈设，十分精巧雅致。”

她话留三分，这宅子的主人是谁对楼明月而言不重要，重要的是，它挨着漱园。自从八岁那年，母亲领着楼明月去游玩了一趟，她对那园子可谓魂牵梦萦，每年都要寻空瞧上一瞧。

当然，那园子她决计是买不起的。

她陪形形色色的人看各式各样的房子，就是为了有朝一日，能凭借自己的能力，攒够钱，在漱园附近买一座宅子。

楼明月勘察过，周边那些府宅中，她最有望买下的，就是徐导徐大人名下这座。

本朝官员职务三年一换，等徐大人一家回京述职，按照市价，她卖掉其他房产，跟抵挡所用最低利润贷款十五年，咬咬牙能买下来。

当然，首先要能攀上交情。

不过徐家人平白无故，怎么会理她一个小小房牙？楼明月正愁找不到门路，谁料瞌睡了有人递枕头，给她遇上他们。

况且他们能得徐导赏识，想必非池中之物。就算是凡俗庸才，楼明月也能闭着眼夸得天花乱坠。

怪不得今早看见喜鹊在枝头叫，果然好事成双。

思及此处，楼明月面上的笑容多了几分真心：“各位现下住哪家客店？”

“我们未曾住店，在近郊村里暂居，此番进城便是来找房询价。”

“那咱们岂非有缘？”

走了半柱香功夫，他们终于在一间铺面停下。

谢闻朴抬头望去，只见门头匾额上书玉宇琼楼四个大字，劲骨丰肌，入木三分，似出自名家之手。

他目含欣赏之色：“好字。”

“郎君好眼力，此乃梅大学士亲笔，名字也是他老人家起的，说出自什么晋朝人写的《拾遗记》，比我还大上几岁。”

“欢迎贵客临门。樨儿姐，来客了，四位。”

说话的是个和吉祥眉眼有五分相似的小姑娘，她笑起来面颊两个酒窝若隐若现，看着十分讨喜。